Аналитики Strategy Partners констатируют, что российский рынок ПО для управления строительством находится на начальной, но быстрорастущей стадии. Основными драйверами стали курс на импортозамещение и повышение спроса на цифровые решения.
«Для сравнения: суммарные затраты на ERP в России во всех отраслях оцениваются примерно в 90 млрд рублей на 2023 год, то есть строительный сектор занимает лишь небольшую долю в общем ERP-рынке. Однако ожидается дальнейший рост этого сегмента за счет нацпроекта по цифровизации и притока инвестиций в строительную отрасль», — указывают авторы исследования Михаил Ермилов и Дмитрий Арестов.
Рынок прошел полный цикл импортозамещения: если в 2021 году 60% занимали зарубежные решения (SAP, Oracle), то к концу 2023 года доля отечественных ERP-решений в строительстве достигла около 55%, причем более 80% этого сегмента приходится на продукты «семьи» 1С.
«К 2024 году рынок прошел полный цикл импортозамещения: от преобладания иностранных ERP к устойчивому лидерству российских платформ», — констатируют в Strategy Partners.
Однако объем инвестиций девелоперов в IT-внедрения остается скромным — в среднем менее 1% выручки (до 100 млн рублей в год), что существенно ниже, чем в розничной торговле.
Затраты и отдача: измеримый эффект цифровизации
Разработчики строительного ПО приводят конкретные показатели ROI от внедрения цифровых решений, собранные Strategy Partners:
- Сокращение затрат до 8-10% от сметной стоимости проекта;
- Снижение рисков срыва сроков на 50%;
- Сокращение времени строительства на 10-20%.
«Экономия в 30% — у наиболее продвинутых компаний, тогда как в среднем по отрасли эффект ниже», — приводят в Strategy Partners слова гендиректора Sodis Lab Андрея Шахраманьяна.
Кейсы клиентов подтверждают эффективность. Основатель цифровой платформы Pragmacore Кирилл Поляков отмечает, что одной из компаний удалось сэкономить около 1 млн рублей в неделю только за счет радикального сокращения времени совещаний. Сроки подготовки данных для выхода на проект сократились с трех месяцев до двух недель.
Строительное объединение: от цифровизации к платформизации
Ключевой тренд — переход от автоматизации отдельных процессов к созданию целостных цифровых экосистем. Основатель PropTech-проекта «Йорта» Юрий Гизатуллин, участвовавший в запуске платформы «Самолет Плюс», выделяет несколько тенденций:
- Платформизация: связка «ERP + BIM + площадка подрядчиков + кабинеты клиентов» дает настоящий рост;
- «Шатдаун-фри» инфраструктура: приложения должны работать без постоянного подключения к интернету;
- Кадровый разрыв: нехватка продуктовой компетенции внутри девелоперов замедляет проекты;
- Интеграция ИИ: предиктивные модели и ИИ-ассистенты становятся не «фичей», а частью операционной деятельности.
Директор по ИИ и цифровым продуктам билайна Константин Романов видит цель в создании «цифрового двойника» стройки: «Речь о формировании целостной цифровой среды, где данные из учетных программ дополняются в реальном времени информацией с физических объектов».
Он приводит пример: «При помощи ИИ-решения мы смогли сократить хищения материалов на 90% для одного из застройщиков, а также снизили трудозатраты службы охраны труда на 70% для другого крупного девелопера».
Главный вызов на ближайшие годы, по словам Романова, — не сами алгоритмы, а способность бесшовно соединять данные из ERP, видеоаналитику, геоаналитику и ИИ-ассистентов в единый контур управления. К 2030 году такие экосистемы станут стандартом для всех игроков рынка.
Автор: Роман Рожков, Forbes
Фото: Freepik